1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市西区
50.9万円/㎡
前年比+5.3%
ハイネス九条
大阪府大阪市西区九条南四丁目
/ 九条駅 徒歩10分
1992年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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8階 / 79.27㎡の場合
相場
3,358万円
42.4万円/㎡
2,266
2,994
3,722
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜3,722万円
37.8万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ハイネス九条
2,780万円（35.1万円/㎡）/ 8階 / 79.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,780万円 | 35.1万円 | 8階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 3,480万円 | 43.9万円 | 7階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 44.1万円 | 7階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,580万円 | 45.2万円 | 7階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,680万円 | 46.4万円 | 7階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,998万円 | 52.0万円 | 10階 | 76.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,298万円 | 42.9万円 | 14階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/28 | 3,398万円 | 44.2万円 | 14階 | 76.89㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/05 | 3,498万円 | 45.5万円 | 14階 | 76.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/03 | 2,680万円 | 34.9万円 | 10階 | 76.89㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ハイネス九条 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅10分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.91㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2023/03/29 | サンコーヴァンテアン九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 3,490万円 | 45.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/23 | シテヌーブ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅10分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.15㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 120戸 | SRC |
| 2023/05/12 | ネオアージュ土佐堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.77㎡ | 2S | 10階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2024/03/25 | シャルマンフジリッツ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 2,900万円 | 48.1万円 | 60.35㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市西区では5.3%上昇しています。