1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市西区
--万円/㎡
前年比--
ハイネス九条
大阪府大阪市西区九条南四丁目
/ 九条駅 徒歩10分
1992年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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8階 / 79.27㎡の場合
相場
3,358万円
42.4万円/㎡
2,266
2,994
3,722
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜3,722万円
37.8万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ハイネス九条
2,780万円（35.1万円/㎡）/ 8階 / 79.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,780万円 | 35.1万円 | 8階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 3,480万円 | 43.9万円 | 7階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 44.1万円 | 7階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,580万円 | 45.2万円 | 7階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,680万円 | 46.4万円 | 7階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ハイネス九条 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅10分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シテヌーブ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅10分 | 4,180万円 | 42.9万円 | 97.53㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 120戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市西区ではデータなししています。